弊社が選ばれる理由

オーナー様からお預かりした物件は、ポータルサイトや自社のホームページで募集活動を行います。また、ホームページでは、オーナー様の物件専用ページもご用意しており、 募集中でなくともオーナー様の物件のアピールが可能となっており、客付力に力を入れております。

中長期的な収支のシミュレーションを行います。 賃料等の収入や、ローン、修繕費などの支出や経費を見込んだシミュレーションを行います。また、物件の収益率を高めるためにも、入居者様に快適な暮らしをして頂くことは大切です。 快適な暮らしを作るために、弊社では建物管理、クレーム対応等行っています。

建物トラブル、入居者様のクレームなど 24 時間対応を行っております。オーナー様も入居者様も安心のサポートで、オーナー様の業務削減、物件価値向上を目指します。

弊社の賃貸管理サービス

管理業務の流れ

無料相談後、お持ちの物件を貸したいとお考えになったら、管理委託の媒介契約を結んで頂きます。

管理委託契約の内容を踏まえた募集活動を行います。ポータルサイト、自社サイト、地域のネットワークを活用し幅広く募集活動を行います。

入居者様の内見案内を致します。

入居者様が見つかり、賃貸条件、入居の時期などについて合意したら、賃貸借契約のお手続きを進めます。

オーナー様に代わって、賃料回収や、入居者様から入金がなかった場合の督促を行います。毎月決められた日にオーナー様に送金いたします。

入居者様への更新のお知らせ、更新手続きを行います。

退去時の立会い、敷金の精算や原状回復の工事手配など行います。

市場調査を行い、オーナー様のご要望に合わせた管理プランのご提案や空室対策のための改善案をご提案致します。